Les frais de gestion locative
Votre MANDATAIRE, GETIM perçoit les honoraires de gestion locative convenus et acceptés à la signature du mandat de gestion
• 7% TTC des sommes encaissées ou décaissées mensuelles dont la perception résulte de l'administration du bien.
En cas de mise en location d'un bien, les honoraires facturés par l'agence immobilière GETIM pour les frais de dossier, de visite du logement de rédaction du bail et d'établissement de bail sont à partager entre le locataire et le propriétaire.
« Le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser à la fois :
- La moitié des frais facturés par l'agence immobilière
- Et un montant maximum, calculé à partir d'un prix TTC au m2 de surface habitable. ***
Les frais d'établissement des états des lieux d'entrée calculés en fonction de la surface habitable du logement, à hauteur de 3 ? TTC/m2 de surface habitable.
Au moment de la signature du bail de location d'un bien, le mandant sera redevable des frais de dossier, de visite du logement et de rédaction du bail : à hauteur de 8 ? TTC/m2 de surface habitable ou 10 ? TTC/ M² si le bien se situe en zone tendue frais conformément à la loi ALUR. https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues : savoir si votre bien est en zone tendue.
Le montant payé par le propriétaire :
***
- Les frais d'établissement des états des lieux d'entrée calculés en fonction de la surface habitable du logement, à hauteur de 3 ? TTC/m2 de surface habitable.
Ces frais seront prélevés sur le 1er loyer lors de l'entrée du locataire dans les lieux.
- Au moment de la signature du bail de location d'un bien, le mandant sera redevable des frais de dossier, de visite du logement et de rédaction du bail : à hauteur de 8 ? TTC/m2 de surface habitable ou 10 ? TTC/ M² si le bien se situe en zone tendue frais conformément à la loi ALUR.
https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues : savoir si votre bien est en zone tendue.
- Des frais d'entremise dont le montant correspondant au montant d'un loyer TTC déduction faite des frais d'état des lieux et des frais de dossier, visite et rédaction de bail.
